Sie haben endlich einen hervorragenden Immobilienfotografen gefunden – allerdings gibt es ein Problem: Er bietet keine Videos an. Jetzt beginnt die Suche wieder von vorn.
Doch nicht nur Ihr Suchaufwand verdoppelt sich: Sie müssen ausserdem zwei Dienstleister koordinieren und haben meist höhere Kosten. Und auch die Ergebnisse leiden unter dem Aufsplitten der Foto- und Videodienstleistungen: Oft entsteht inkonsistenter Content, der nicht für einen runden Auftritt sorgt und sich negativ auf Ihr Maklerimage auswirkt.
Warum ist ein Kombi-Dienstleister praktischer? Bei einem Kombi-Dienstleister bekommen Sie Fotos und Videos aus einer Hand. Das spart Zeit bei der Suche nach dem richtigen Anbieter, aber auch im gesamten Prozess: Sie müssen sich nur mit einer Person absprechen und es sind weniger Termine vor Ort notwendig. Und auch Ihr Auftritt profitiert: Konsistente Ergebnisse in einem durchgängigen Stil vermitteln einen professionellen Eindruck und machen Ihr Marketing effizient.
Am Anfang Ihrer Recherche stellen Sie sich vielleicht die Frage: «Immobilienfotos oder Videos – was lohnt sich?» Oft ist eine Kombination aus beiden am effektivsten. Und in genau den Fällen ist es praktisch, alles aus einer Hand zu erhalten.
Mit diesem Artikel bekommen Sie eine praktische Anleitung für die Suche nach dem perfekten Immobilienfotografen, der ausserdem Videos erstellen kann. Wir verraten Ihnen, worauf Sie bei Ihrer Recherche und den Vorbereitungen achten müssen. Für eine effiziente Unterstützung, die Ihr Business voranbringt.
- Die Herausforderung: Warum Foto und Video oft getrennt sind
- Lösungsansatz: In 3 Schritten zum kombinierten Foto- & Videoservice
- Die Vorteile der Kombi-Strategie: Mehrwert auf den Punkt gebracht
- Zeitrahmen: Wann können Sie mit Ihren Fotos und Videos rechnen?
- Alternativen & Lösungen, wenn kein Kombi-Anbieter verfügbar ist
- Fazit und nächste Schritte: So setzen Sie die Kombi-Strategie erfolgreich um
Die Herausforderung: Warum Foto und Video oft getrennt sind
Viele Immobilienfotografen scheuen sich aus unterschiedlichen Gründen davor, auch Videos anzubieten. Vor allem das notwendige Skillset fehlt oft: Während ein Foto aus einer einzigen Perspektive aufgenommen wird, ist bei einem Video die richtige Kameraführung essenziell. Wird die Kamera bewegt, ändern sich Parameter wie die Beleuchtung – damit gute Ergebnisse entstehen, muss all dies berücksichtigt werden. Auch das Equipment halten viele für ein Hindernis. Dabei kann ein Profi auch mit einem modernen Smartphone ein Video aufnehmen. Die anschliessende Nachbearbeitung gestaltet sich zeitaufwendig, insbesondere ohne die notwendige Erfahrung – schliesslich unterscheidet sich der Schnitt von Videoclips gravierend von der Retusche von Fotos.
Dabei werden Videos im Immobilienbereich immer wichtiger: Laut eines Artikels der Park University integrieren 86 % aller Unternehmen (egal aus welcher Branche) Videos in ihre allgemeine Marketingstrategie. Vor allem die Nachfrage nach Kurzvideos und Reels für Social Media steigt kontinuierlich an. Das erhöht den Druck auf Anbieter, neben Fotos auch Videos anzubieten. Als Makler oder Verkäufer haben Sie diese Optionen:
- Spezialisierte Kombi-Dienstleister: Kombi-Anbieter punkten mit einer individuellen Betreuung und viel Know-how in den Bereichen Foto und Video. Sie sind oft flexibler und persönlicher als Full-Service-Agenturen.
- Full-Service-Agenturen: Hier bekommen Sie das volle Paket, von der Erstellung von Fotos und Videos bis zur Unterstützung bei Branding und Vermarktung. Die Betreuung ist meist weniger individuell als bei Kombi-Dienstleistern.
- Softwarelösungen: KI-gestützte Programme können auf der Grundlage von Fotos Videos erzeugen. Dies ist oft günstiger als ein Videograf – allerdings ist in den meisten Fällen eine professionelle Nachbearbeitung notwendig.
Do-it-Yourself (DIY): Selbst mit dem Smartphone ein Immobilienvideo aufzunehmen, hat den klaren Vorteil der Kostenersparnis. Ohne grundlegende Kenntnisse in der Immobilienvideografie entstehen dabei jedoch nur selten überzeugende Ergebnisse.
Bei Visualista bieten wir Ihnen alles aus einer Hand: von überzeugenden Fotos, Videos und Reels bis zu zusätzlichen Services (z. B. 360°-Rundgänge, Grundrisspläne). Wir sind dabei so professionell wie Full-Service-Agenturen, gleichzeitig aber persönlich und nahbar wie ein Einzeldienstleister. Eine langfristige Zusammenarbeit mit einer starken Vertrauensbasis steht für uns im Vordergrund.
| Kombi-Dienstleister | Separate Profis | KI-Tool | |
|---|---|---|---|
| Zeitaufwand | Gering, da alles aus einer Hand | Höher, sowohl für die Suche als auch während des Prozesses | Gering, da Videos auf Grundlage von Fotos entstehen |
| Qualität der Ergebnisse | Konsistent und hochwertig | Hochwertig, aber nicht immer im selben Stil | Variiert nach Tool – Know-how oder professionelle Unterstützung hilfreich |
| Kosten | Günstiger als bei separaten Dienstleistern, oft Pakete verfügbar | Teurer, da zwei Anbieter separat bezahlt werden müssen | Günstig, variiert jedoch je nach Tool |
Lösungsansatz: In 3 Schritten zum kombinierten Foto- & Videoservice
Die Suche nach dem geeigneten Profi für Foto und Video kann sich schwierig gestalten. Unser praxiserprobter Weg hilft Ihnen dabei, in drei Schritten den besten Kombi-Dienstleister zu finden:
- Bedarf definieren: Wie sollen die Ergebnisse aussehen? Wie hoch ist das vorhandene Budget? Innerhalb welcher Fristen benötigen Sie den Content?
- Anbieter finden & prüfen: Recherche im Internet und Bekanntenkreis, Vergleich von Portfolios und Einholen von Referenzen.
- Workflow & Vertrag abstimmen: Erarbeiten eines Briefings, Abmachen der Rahmenbedingungen und Setzen von Deadlines.
Nur mit einer strukturierten Herangehensweise erhalten Sie optimale Ergebnisse. Indem Sie genügend Zeit in die Recherche und Vorbereitung investieren, stellen Sie sich erfolgreich für eine effektive Durchführung auf. So sparen Sie nicht nur Ressourcen (Zeit und Geld), sondern bekommen am Ende auch Fotos und Videos, die Ihr Immobilienmarketing optimal unterstützen.
Was ist ein Kombi-Dienstleister?
Ein Kombi-Dienstleister ist ein Anbieter (Einzelperson, Team oder Agentur), der sowohl Fotografie als auch Videografie für Immobilien anbietet. So werden effiziente Abläufe, eine zentrale Abrechnung und stilistische Konsistenz gewährleistet.
Schritt 1 – Bedarf präzise definieren: Was benötigen Sie wirklich?
Starten Sie damit, Ihre Anforderungen und Wünsche detailliert zu klären. Überlegen Sie sich genau, welche Art von Content Sie sich wünschen und was dieser bewirken soll. Stellen Sie sich dafür unter anderem diese Fragen:
- Welche Art von Fotos und Videos benötige ich (Innen- oder Aussenaufnahmen, Drohnenfotos, Walkthrough)?
- Wie lang sollen die Videos sein (klassische Immobilienvideos vs. Reels)?
- Auf welchen Kanälen möchte ich den Content einsetzen (Website, Social Media, Online-Exposé)?
- Was ist mein Maximalbudget?
- Was ist die Deadline?
- Gibt es ein Storyboard oder eine bestimmte Aussage, die transportiert werden soll?
All diese Kriterien müssen Sie individuell beantworten. Beziehen Sie dabei auch die spezifischen Ansprüche Ihrer Zielgruppe und des Objekts mit ein. Für die Vermarktung einer Stadtwohnung kann sich ein Mix aus hochwertigen Fotos und einem kurzen Reel eignen. Eine Luxusvilla oder ein Ferienhaus hingegen können von mitreissenden Videos und stimmungsvollen Aussen- sowie Drohnenaufnahmen profitieren. Nur, wenn wir Ihre Ansprüche und die Ihres Verkaufsobjekts kennen, können wir Ihre Immobilien optimal in Szene setzen.
Profi-Tipp: Budgetplanung
Planen Sie bei der Berechnung Ihres Budgets einen Puffer von 15 % ein. Das gibt Ihnen Spielraum für Unvorhergesehenes und Zusatzwünsche.
Schritt 2 – Anbieter finden & prüfen: Qualität erkennen und sicherstellen
Sie können sich auf unterschiedlichen Plattformen auf die Suche nach dem idealen Kombi-Anbieter begeben. Neben spezialisierten Branchenverzeichnissen und Portfolio-Plattformen können Sie einfach eine Google-Suche mit den passenden Keywords starten (z. B. «Immobilien Foto und Video Schweiz»). Auch Makler-Netzwerke und Empfehlungen aus dem Bekanntenkreis oder von anderen Maklern können hilfreich sein.
Haben Sie einmal einige Dienstleister in die engere Auswahl genommen, geht es an die Entscheidungsfindung. Diese Kriterien können Ihnen dabei helfen:
- Das Portfolio ist ein guter erster Anhaltspunkt für die Qualität. Sehen Sie sich unbedingt Arbeitsproben aus beiden Bereichen an, sowohl Fotos als auch Videos. Daran erkennen Sie auch sofort, ob der Stil des Immobilienfotografen konsistent ist und zu Ihren Vorstellungen passt. In unserem Blog erfahren Sie, was ein gutes Immobilienvideo ausmacht.
- Referenzen ehemaliger Kunden sind ein wertvolles Kriterium: Es ist immer ein gutes Zeichen, wenn andere Makler oder Verkäufer von der Arbeit des Immobilienprofis begeistert sind.
- Erfahrung ist ein essenzieller Punkt für professionelle Fotos und Videos. Achten Sie darauf, ob der Anbieter bereits mit Ihrem spezifischen Immobilientyp gearbeitet hat (z. B. Luxusimmobilie vs. Stadtwohnung vs. Neubauten).
- Die eingesetzte Technik kann Aufschluss darüber geben, wie sauber ein Dienstleister arbeitet. Hochwertiges Equipment spricht für einen professionellen Ansatz mit überzeugenden Ergebnissen.
- Eine verlässliche und offene Kommunikation ist unerlässlich. In der Regel erkennen Sie kurz nach der Kontaktaufnahme bereits, ob der Anbieter transparent und klar mit Ihnen kommuniziert und dessen Arbeitsweise zu Ihren Vorstellungen passt.
Nehmen Sie sich für die Suche nach einem Anbieter genügend Zeit und gehen Sie sorgfältig vor, um den perfekten Partner zu finden.
Achtung: Nutzungsrechte & Lizenzen
Regeln Sie die Nutzungsrechte des Contents (zeitlich, räumlich, medial) vertraglich klar. Achten Sie vor allem bei Videos auf die korrekte Lizenzierung von Musik – ein professioneller Immobilienvideograf weiss darüber Bescheid und kann Sie beraten.
Schritt 3 – Workflow & Vertrag abstimmen: reibungslose Zusammenarbeit sichern
Damit beste Ergebnisse entstehen, ist eine reibungslose und gut durchgeplante Zusammenarbeit wichtig. Vor allem diese Punkte sollten Sie dabei bedenken:
- Detailliertes Briefing mit den Pflichten und Aufgaben beider Seiten
- Gemeinsame Abstimmung zum Ablauf des Fotoshootings
- Festlegung von Deadlines (für Entwürfe und die finale Lieferung)
- Klärung von Korrekturschleifen
- Sicherstellung einheitlicher Bildsprache und Farbprofile
Je detaillierter Sie alles planen, desto stressfreier wird die Durchführung. Kommunizieren Sie dabei immer transparent und scheuen Sie sich nicht davor, Fragen zu stellen. Alle Aspekte (u. a. Leistungsumfang, Preis, Deadlines, Nutzungsrechte) sollten zudem schriftlich festgehalten werden – so behalten alle Parteien den Überblick und Sie vermeiden potenzielle Missverständnisse.
Sie möchten mehr zum Thema Kosten erfahren? In unserem Blog finden Sie weiterführende Informationen zum Preisvergleich professioneller Immobilienfotos.
Sparpotenzial nutzen
Kombi-Aufträge lohnen sich: Rundum-Dienstleister bieten oft Kostenvorteile von bis zu 25 % gegenüber zwei Einzelbuchungen. Die Dienstleister haben weniger Anfahrten sowie gebündelte Abstimmungen und können ihre Services deshalb günstiger anbieten.
Die Vorteile der Kombi-Strategie: Mehrwert auf den Punkt gebracht
Die Zusammenarbeit mit einem Kombi-Anbieter macht die Foto- und Videoerstellung für Sie effizienter und besser – insbesondere in Hinblick auf diese Punkte:
- Konsistenter visueller Markenauftritt über alle Medien
- Deutlich reduzierter Koordinations- und Managementaufwand
- Potenzielle Kostenersparnis gegenüber Einzelbuchungen
- Schnellere Gesamtlieferung und Time-to-Market für die Vermarktung
- Ein zentraler Ansprechpartner für alle visuellen Belange
Bei Visualista.ch ist es uns wichtig, Sie nachhaltig und langfristig zu unterstützen. Wir sehen uns nicht als einmaliger Dienstleister, sondern als fortwährender Partner für Ihr Immobilienbusiness. Durch den Aufbau einer echten Vertrauensbasis erreichen wir den grössten Mehrwert für Sie und Ihr Business – ohne weitere Dienstleister zu benötigen.
Zeitrahmen: Wann können Sie mit Ihren Fotos und Videos rechnen?
Bei Visualista steht eine effiziente Unterstützung unserer Kunden im Vordergrund. Ihre Ergebnisse bekommen Sie deshalb so schnell wie möglich nach dem Termin vor Ort:
- Fotos: Maximal 48 Stunden – in den meisten Fällen erhalten Sie Ihre fertig bearbeiteten Immobilienfotos bereits am nächsten Werktag.
- Videos: Maximal 72 Stunden – je nach Länge und Komplexität der Aufnahmen schaffen wir es oft schneller.
Wie umfangreich der gesamte Zeitaufwand ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Wie lange der Fototermin vor Ort dauert, variiert stark nach Objektgrösse. Bei der Bearbeitung ist der Aufwand der Postproduktion entscheidend für die Bearbeitungsdauer. Das Einfügen spezieller Effekte und die Musiklizenzierung können etwas Zeit in Anspruch nehmen. Und auch die Anzahl der Korrekturschleifen hat einen Einfluss. In 95 % der Fälle erhalten Sie mit Visualista.ch Ihre Fotos und Videos jedoch vor Ablauf unserer angegebenen Maximalfrist.
Alternativen & Lösungen, wenn kein Kombi-Anbieter verfügbar ist
Sie finden einfach nicht den passenden Kombi-Anbieter? Dann haben Sie trotzdem einige alternative Optionen, um an Ihre Immobilienvideos und -fotos zu kommen:
- KI-Tools: KI-Videotools ergänzen Immobilienfotografen, indem sie die automatische Erstellung von Videos ermöglichen. Mithilfe von Visualista AI haben Sie auch bei uns die Möglichkeit, KI-generierte Immobilienvideos zu kreieren. Dabei erstellen wir ein Video auf Grundlage der Fotos Ihres Objekts – ideal also, wenn Sie sich im Nachhinein für ein Video entscheiden, aber Zeit und Kosten sparen möchten.
- Externe Unterstützung: Ein spezieller Video-Freelancer kann Fotografen remote unterstützen oder am Drehtag zusätzlich hinzukommen, um selbst Content aufzunehmen. Nachteile sind eine kompliziertere Koordination und höhere Kosten.
- DIY: Sehr einfache Clips, z. B. für Social Media, können Sie im Notfall auch selbst mit Ihrem Smartphone aufnehmen. Dies ist allerdings höchstens eine Übergangslösung und kann professionelle Ergebnisse nicht ersetzen.
Bei Visualista.ch verfügen wir über ein grosses Team fest angestellter Profis. Das erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass Sie bei uns einen passenden Termin bekommen – auch kurzfristig.
Fazit und nächste Schritte: So setzen Sie die Kombi-Strategie erfolgreich um
Die Kombi-Strategie für Immobilienfotos und -videos bietet Ihnen vielfältige Vorteile: Neben einer Zeit- und Kostenersparnis ist mit einem einzigen Anbieter vor allem die Qualitätssicherung gegeben. Sie bekommen konsistente Ergebnisse, die Ihrem Stil entsprechen und Ihr Marketing bestmöglich unterstützen. Damit Sie den besten Immobilienfotografen und -videografen finden, sollten Sie diese drei Schritte einhalten:
- Bedarf und Ansprüche definieren
- Suche und Entscheidung für einen Anbieter
- Workflow und Rahmenbedingungen klären
Unser Ansatz ist praxiserprobt und nachhaltig – probieren Sie ihn bei Ihrem nächsten Projekt aus, um Ihr Immobilienmarketing voranzubringen! So finden Sie mühelos den perfekten Kombi-Profi für Ihre Immobilien!
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